FRT Federal Realty Investment Trust
Real Estate · REIT - Retail
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Über das Unternehmen
Federal Realty Investment Trust ist ein anerkannter Marktführer im Besitz, Betrieb und der Sanierung von hochwertigen Einzelhandelsimmobilien. Sie befinden sich hauptsächlich in großen Küstenmärkten und ausgewählten unterversorgten Regionen mit starken wirtschaftlichen und demografischen Fundamentaldaten. Die Mission von Federal Realty ist es, langfristiges, nachhaltiges Wachstum durch Investitionen in Gemeinden zu erzielen, in denen die Nachfrage nach Einzelhandelsflächen das Angebot übersteigt. Dazu gehören ein Portfolio von Freiluft-Einkaufszentren und Mixed-Use-Destinationen – wie Santana Row, Pike & Rose und Assembly Row –, die zusammen die Fähigkeit des Unternehmens widerspiegeln, unverwechselbare, leistungsstarke Umgebungen zu schaffen, die als lebendige Ziele für ihre Gemeinden dienen. Die 104 Immobilien von Federal Realty umfassen etwa 3.800 Mieter auf 29,0 Millionen Quadratfuß Gewerbefläche und etwa 2.500 Wohneinheiten. Der Hauptsitz befindet sich in North Bethesda, Maryland. Federal Realty Investment Trust wurde 1962 in Maryland gegründet.
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52-Wochen-Spanne
Dividenden-Tiefenanalyse
Federal Realty Investment Trust (FRT) ist im REIT - Einzelhandelssektor tätig und bietet eine Dividendenrendite von 3,92 %. Diese Rendite liegt innerhalb ihrer historischen 5-Jahres-Spanne (Tief 3,73 %, Hoch 4,45 %) und wird von der Renditetheorie als "fair" eingestuft. Das Unternehmen hat einen Bewertungswert von 6,0, was eine moderate Gesamtpositionierung anzeigt. FRT zeigt ein positives Preis-Momentum mit einem Wert von 7,0, aber seine Bewertung ist weniger günstig, was sich in einem Wertewert von 3,3 widerspiegelt.
Dividendenhistorie
Federal Realty Investment Trust kann eine 29-jährige Serie steigender Dividenden vorweisen, was es in der CCC-Liste als "Champion" einstuft. Die Dividendenwachstumsraten waren bescheiden, mit einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate (CAGR) von 0,77 % über 3 Jahre und 0,84 % über 5 Jahre. Die jährliche Dividende pro Aktie betrug 3,30 $ im Jahr 2014, stieg auf 3,62 $ im Jahr 2015, 3,84 $ im Jahr 2016, 3,96 $ im Jahr 2017, 4,04 $ im Jahr 2018, 4,14 $ im Jahr 2019, 4,22 $ im Jahr 2020, 4,26 $ im Jahr 2021, 4,30 $ im Jahr 2022 und 4,34 $ im Jahr 2023. Die Jahresdividende 2024 beträgt 4,36 $.
Dividendensicherheit
Die Dividendensicherheit für FRT steht derzeit unter "Beobachtung". Die Ausschüttungsquote des Unternehmens beträgt 93,74 % des Gewinns, was darauf hindeutet, dass ein hoher Anteil des Gewinns für Dividendenzahlungen verwendet wird.
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Kursverlauf
Dividendenprofil
Rendite-Spanne Die aktuelle Dividendenrendite einer Aktie im Vergleich zu ihrer eigenen Spanne der letzten fünf Jahre — Tief, Durchschnitt und Hoch. Nahe am Hoch wirken die Aktien relativ günstig für die gezahlten Erträge; nahe am Tief relativ teuer. Es ist das Bild hinter der Dividend Yield Theory. Mehr erfahren → (5 Jahre)
Zahlungskalender
Dividendenhistorie
Dividende je Aktie nach Jahr
Verschuldung & Hebel
Zuletzt gemeldete Bilanzkennzahlen.
Von 2 Anlegern gehalten
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